Geschäftsinhaber

Wir verkaufen ein sehr schönes 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus an äusserst attraktiver und ruhiger Wohnlage mit wunderbarem Blick auf die Bergketten und den Gerzensee.

Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück an sonnenverwöhnter, leichter Hanglage. Der wunderbare Gartensitzplatz ist wie geschaffen für gesellige Grillabende mit Ihren Liebsten und mit Freunden.

Doppelgarage mit Vorplatz für Gäste (zwei Aussenparkplätze)

Verkaufsdokumentation_Untere Kirchenzelg 36_3115 Gerzensee.pdf

Einfamilienhaus in Gerzensee

Weihnachten steht vor der Tür. Der Advent mit seinen Lichtern und der Vorfreude auf das Fest ist immer eine wunderschöne Zeit zum Innehalten. In diesem Sinne wünschen wir Ihnen ein frohes und gesegnetes Weihnachtsfest, verbunden mit den besten Wünschen für das neue Jahr.

Für Einzelgebäude oder Mehrfamilienhäuser spielt eine effiziente und zuverlässige Heizungsanlage eine entscheidende Rolle im Streben nach einem angenehmen Raumklima. Innovative Technologien wie Wärmepumpen, die erneuerbare Energiequellen wie Erdwärme, Grundwasser und Aussenluft nutzen, sowie Pelletheizungen sind Teil unseres Engagements für die Energiewende.

Die umfassende Analyse Ihrer Situation im Stockwerkeigentum bildet die Grundlage für die Entwicklung eines Konzepts, das verschiedene Komponenten wie Heizung, Photovoltaikanlage und Elektromobilität integriert. Dadurch wird sichergestellt, dass die Lösung langfristig sicher, kosteneffizient und energieeffizient ist. Gleichzeitig hinterlässt sie einen geringen CO₂-Fussabdruck und eröffnet möglicherweise zusätzliche Einnahmequellen. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg.

Wärme und Energie für eine nachhaltige Zukunft

Stolz verkünden wir die Einführung unserer überarbeiteten Website und des neuen Logos, die stowezentrum.ch ag in zeitgemässem Glanz erstrahlen lassen. Der moderne Webauftritt spiegelt nicht nur unsere Bekenntnis zu höchsten Standards wider, sondern auch unser kontinuierliches Streben nach innovativen Lösungen im Immobilienbereich.

Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie, wie wir die Zukunft von stowezentrum.ch ag gestalten.

Wir freuen uns, im Jahr 2023 mit Jacqueline Herzig und Marta Zimmermann zwei neue Teammitglieder begrüssen zu dürfen. Die Erweiterung stärkt das Team für hochwertige Dienstleistungen und unterstreicht das nachhaltige Wachstum von stowezentrum.ch ag.

Mehr über unser Team finden Sie auf der Seite «Über uns».

Am 1. September 2023 wurde in der Schweiz ein neues Datenschutzgesetz eingeführt, das in erster Linie darauf abzielt, das Schweizer Datenschutzrecht auf das Niveau der EU anzuheben. Das neue Datenschutzgesetz behält eine eigene Grundkonzeption bei und weicht in einigen Punkten von der Datenschutzgrundverordnung ab. Wichtige Änderungen umfassen strengere Sanktionen, erweiterte Informationspflichten und die Verpflichtung zur Erstellung eines Bearbeitungsverzeichnisses. 

Der Schutz Ihrer Privatsphäre ist von höchster Bedeutung für uns. Wir verarbeiten Ihre Daten sorgfältig und im Einklang mit den geltenden Datenschutzbestimmungen. Eine umfassende Übersicht zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. 

Das revidierte Datenschutzgesetz in der Schweiz

Wir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige Wohnhaus anbieten zu können. Das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Investition oder als geräumiges Mehrgenerationenhaus. Die gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche befindet sich im Dorfzentrum von Uettligen in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Stockwerke und befindet sich an erstklassiger Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus.

4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und direktem Zugang zum Garten im ersten Obergeschoss

3.5-Zimmer-Wohnung im zweite Obergeschoss mit grossem Wohn- und Essbereich, Galerie, Balkon sowie eine Gartenfläche zur eigenen Nutzung

Verkaufsdokumentation_Wohlenstrasse 8_3043 Uettligen.pdf

Attraktive Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Dorfzentrum

Mehrfamilienhaus in Uettligen

Wir verkaufen ab sofort oder nach Vereinbarung eine schöne 4.5-Zimmerwohnung im vierten Obergeschoss an sehr attraktiver und ruhiger Wohnlage in Hinterkappelen. Verbinden Sie die Stadtnähe mit der Ruhe und Natur und geniessen Sie Umgebung rund um den idyllischen Wohlensee!

helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen

grosse Abstellflächen mit Reduit und separatem Kellerabteil

Hallenbad, Sauna und Liegewiesen zur Mitbenützung

exkl. (1) Einstellhallenplatz (kann für CHF 30'000 erworben werden)

Verkaufsdokumentation_Kappelenring 44a_compressed.pdf

Moderne Wohnung mit Seesicht und Hallenbadnutzung

4.5-Zimmer-Wohnung in Hinterkappelen

Kaufmännische- und technische Bewirtschaftung

Budgetierung und Investitionsplanung

Eigentümervertretung in rechtlichen Belangen

Durchführung, Leitung und Protokollierung der Versammlung

Finanzen und Controlling

Instandstellungs- und Erneuerungsplanungen

Anstellung und Führung der Hauswartung

Wir verwalten Ihr Stockwerk- und Miteigentum.

Die Verwaltung von Stockwerk- und Miteigentum unterliegt eigenen Regeln. Neben der klassischen Bewirtschaftung bieten wir massgeschneiderte und professionelle Dienstleistungen im Interesse der gesamten Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaft an.

Für die Anliegen der Eigentümer:innen haben wir ein offenes Ohr. Unterschiedliche Bedürfnisse und Ziele einzelner Eigentümer:innen lassen sich mit den Interessen der anderen kombinieren, bieten jedoch auch Konfliktpotenzial. Wir unterstützen die Eigentümergemeinschaft unparteiisch. 

Dank unserer langjährigen Erfahrung betreuen wir Ihr Projekt mit der nötigen Umsicht. Wir unterstützen die Begründung von Stockwerk- und oder Miteigentum bei Liegenschaften durch präzise Aufteilung der Flächen und exakte Ausarbeitung der Reglemente und übernehmen die Anmeldung beim Grundbuchamt.

Mehrfamilienhäuser

Hochhäuser

Überbauungen

Verwaltung

Erstellung von Zustandsanalysen (Sanierungskonzept)

Unterhaltsplanung

Erarbeitung von Baugesuchunterlagen

Ausführungsplanung mit Ausschreibungen / Arbeitsvergaben

Bau- und Projektleitung, Risikomanagement

Unterstützung oder Vertretung der Bauherrschaft

Erarbeitung von Zielen und Vorgaben

Kosten-, Termin-, Risiko- und Qualitätskontrolle

Projektierung, Projektsteuerung, Projektorganisation

Strategieentwicklung, strategische Planung

Projektentwicklung von Neubauten und Bestandesliegenschaften

Machbarkeitsstudien, Nutzungs- und Bebauungskonzepte

Die Koordination von Umbauten gehört zu unseren Stärken.

Wenn sich der Lebenszyklus einer Liegenschaft dem Ende zuneigt, gilt es, mit Umsicht die Weichen für die Zukunft neu zu stellen. Dank unserer Erfahrung in der Gebäudeerneuerung erwecken wir Ihre Immobilie zu neuem Leben. Wir zeigen Ihnen, nach fundierter Analyse, umfassend und transparent die Vor- und Nachteile unterschiedlicher Vorgehensweisen auf. Abgestimmt auf Ihre aktuelle Situation und die persönliche Zielsetzung definieren wir die nachhaltige Unterhaltsstrategie und Sanierungsplanung.

Der Bau einer Immobilie ist einmalig und komplex. Immobilienprojekte verlangen ein fachübergreifendes Wissen, eine breite Sicht der Dinge und seriöse Detailarbeit. Mit ganzheitlichem Denken und Handeln führen wir Ihre Investition zum Erfolg. Wir vertreten Sie als Bauherr:in in allen Projektphasen. Mit Erfahrung, Fachkompetenz und Beharrlichkeit verfolgen wir eine klare Strategie in Ihrem Interesse und erreichen damit die hochgesteckten Ziele. Sie entscheiden, wir führen aus.

Ihre Vision entwickeln wir zu einem überzeugenden Immobilienkonzept. Je nach Projekt begleiten wir Sie in Zusammenarbeit mit lokalen Architekt:innen oder zukünftigen Nutzer:innen bei einzelnen Schritten oder durch den ganzen Prozess, von der Eruierung der Bedürfnisse über die strategische Planung, Nutzungskonzepte, Bewilligungsfragen bis hin zur Baurealisierung.

Umbau

Bewertung von Einzelobjekten und Portfolios

Bewertung von Projektentwicklungen / Projektumnutzungen

Standort- und Marktanalysen

Mietwertgutachten

Erarbeitung von Immobilienstrategien

Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Renditeoptimierung

Gebäudeanalysen und Nutzungsstudien

Mieten oder kaufen? Kennen Sie das Nutzungspotenzial Ihrer Liegenschaft oder steht eine Nachfolgeregelung bevor?

Für wegweisende Immobilienentscheide ist die Kenntnis des Verkehrswerts, einzelner Märkte und Segmente sowie der regionalen Gegebenheiten von zentraler Bedeutung. Wir generieren Ihnen unabhängig und diskret den Verkehrswert von Eigentumswohnungen, Einzelliegenschaften, Entwicklungs- und Umnutzungsprojekten. Dabei richten wir uns nach den anerkannten Richtlinien und Bewertungsgrundlagen. Nützen Sie unser Fachwissen und die gewonnene Sicherheit als verlässliches Fundament für Ihre individuellen Entscheide zu Verkäufen, Vermietungen, Umnutzungen oder Finanzierungen und erzielen Sie die besten Resultate auf dem Markt.

Wir kümmern uns um die Bewertung Ihrer Immobilie.

Als unabhängiges Unternehmen bieten wir ein breites Spektrum von Bewertungsdienstleistungen an.

Bewertung

Beurteilung und Bewertung der Liegenschaft

Positionierung des Objekts am Markt

Zusammenstellung einer professionellen und detaillierten Verkaufsdokumentation

Organisation und Durchführung von Objektbesichtigungen

Verhandlungsführung mit möglichen Käufer:innen

Vorbereitung und Ausarbeitung eines Kaufvertragsentwurfs

Rechtliche und steuerliche Beratung der Verkäufer:innen

Wir kennen den Wert und die Vorzüge Ihrer Liegenschaft. Neben rationalen Fakten spielen im Verkauf aber auch emotionale Aspekte eine wesentliche Rolle. Gerne unterstützen wir Sie mit grösstem Engagement und umfassender Beratung als Spezialist in Verkauf und Vermittlung von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und sonstigen Immobilien. Dank unserer profunden Kenntnisse in den lokalen und regionalen Marktgegebenheiten und der Ausarbeitung einer wirksamen Verkaufsstrategie erzielen wir für Sie mit zugkräftigen Argumenten das bestmögliche Resultat. Unsere massgeschneiderten Lösungen führen zu einer Win-win-Situation für Verkäufer:innen und Käufer:innen.

Wir vermarkten Ihre Immobilie und koordinieren den Verkauf.

Wir evaluieren den Marktpreis unter Berücksichtigung aller Aspekte.

Beurteilung und Bewertung

Wir erstellen die Dokumentation und platzieren Ihr Objekt auf dem Markt.

Vermarktung

Wir organisieren Besichtigungen und kommunizieren mit Interessierten.

Koordination

Wir führen die Verhandlungen und setzen den Kaufvertrag für Sie auf.

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Einfamilienhaus in Gerzensee

Auf einen Blick.

Kaufpreis

Zimmer

Gesamtfläche

Wohnfläche

Baujahr

Nutzen & Gefahr

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